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Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mitten in Linz-Urfahr

BESCHREIBUNG:
Attraktive und zentrale Wohnung im Herzen von Linz-Urfahr.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Holzparkettboden, ein modernes Badezimmer mit Nurglaskabine, Handtuchheizkörper sowie Videosprechanlage. Auf dem Balkon findet man - aufgrund der Ausrichtung in den Innehof - Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.

EXTRA:
Das Heizsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von Energieversorgern. Die Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung ist umweltfreundlich und hat einen Kühlbetrieb, welcher ab einer bestimmten Temperatur in den Sommermonaten aktiv wird.

LAGE:
Die Bewohner des Hauses profitieren von der idealen Lage. Die wichtigsten Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Naherholungsgebiete Pöstlingberg und Donaupark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus.
LAGE:
Zentrum von Linz-Urfahr, Hauptstraße

Tel: +43 7252 455 93-23

E-Mail:

office [at] alpenreal.at

Objektanfrage:

Lage

Ort:
Linz

Preise

Gesamtmiete:
€ 857,58
Miete:
€ 748,00
Heizkosten:
€ 50,42
Betriebskosten:
€ 109,58
Gesamtbelastung:
€ 908,00
Kaution:
€ 2.800,00
Provision:
€ 985,97

Flächen

Wohnfläche ca.:
83,92 m²
Balkon Fl. ca.:
9,90 m²
Kellerfläche ca.:
3,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
2017
Stockwerk:
2.OG
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Abstellraum:
Barrierefrei:
Küche:
Fahrstuhl:
Keller:
Kabel Sat TV:
Fahrradraum:
Isolierfenster:
Heizung:
Erdwärme - Fußbodenheizung
Befeuerung:
Erdwärme
Heizwärmebedarf:
44,5 kWh/m²/Jahr
Neubau:
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
BESCHREIBUNG:
Attraktive und zentrale Wohnung im Herzen von Linz-Urfahr.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Holzparkettboden, ein modernes Badezimmer mit Nurglaskabine, Handtuchheizkörper sowie Videosprechanlage. Auf dem Balkon findet man - aufgrund der Ausrichtung in den Innehof - Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.

EXTRA:
Das Heizsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von Energieversorgern. Die Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung ist umweltfreundlich und hat einen Kühlbetrieb, welcher ab einer bestimmten Temperatur in den Sommermonaten aktiv wird.

LAGE:
Die Bewohner des Hauses profitieren von der idealen Lage. Die wichtigsten Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Naherholungsgebiete Pöstlingberg und Donaupark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus.


LAGE:
Zentrum von Linz-Urfahr, Hauptstraße
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