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November  2017:  Abschaffung der Mietvertragsgebühr für Wohnungsmietverträge


Am 03.11.2017 erfolgte die Unterzeichnung des Bundespräsidenten unter das neue Gesetz, aber erst mit Kundmachung im Bundesgesetzblatt gehört die Mietvertragsgebühr für Wohnungsmietverträge der Vergangenheit an. Wir halten Sie auf dem Laufenden.

Oktober  2017:  Gleichenfeier Stockerau


Am 11.10.2017 fand die Gleichenfeier für unser Neubau-Projekt in Stockerau statt.

Es entstehen 26 neue Wohnungen inkl. Penthäuser von 40 bis 110 m² mit Terrassen oder Balkonen, sowie ein Geschäftslokal mit einer Fläche von 400 m².


September  2017:  Neues Projekt "zwei_raum"


Der Abbruch des bestehenden Gebäudes in 4600 Wels, Traungasse 14, ist für das Frühjahr 2018 fixiert.

Die Unterlagen zum Projekt "zwei_raum" wurden dem Gestaltungsbeirat der Stadt Wels vorgelegt.


September  2017:  Unsere Mitarbeiter


Mit Freude dürfen wir verkünden, dass im Juni/Juli dieses Jahres 2 unserer Mitarbeiter die Immobilienassistentenprüfung an der Wirtschaftskammer OÖ erfolgreich bestanden haben sowie eine Mitarbeiterin den Universitätslehrgang "Immobilienwirtschaft & Liegenschaftsmanagement" an der Technischen Universität Wien abgeschlossen hat.

August  2017:  Neuer Firmenwortlaut


Um Missverständnissen hinsichtlich unserer Tätigkeit vorzubeugen, haben wir unseren Firmenwortlaut geändert.
Wir heißen nun:

Alpen Real Immobilien GmbH

Unsere Leistungen umfassen die Verwaltung, Entwicklung, Vermittlung und Bewertung von Immobilien.


Juli  2017:  Der neue Immobilienpreisspiegel liegt auf


AKTUELL

Eigentumswohnungen gebraucht in sehr guter Wohnlage und mit sehr gutem Wohnwert:

Steyr Stadt: Preis pro m² EUR 1.765,60 (Vergleich 2016: EUR 1.733,50)

Linz Stadt: Preis pro m² EUR 2.793,40 (Vergleich 2016: EUR 2.742,90)

Für Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Juni  2017:  Baureportage - Leistbare Wohnungen mitten in Linz-Urfahr


Am Samstag, den 24.06.2017 ist unsere Baureportage zum Thema "Leistbare Wohnungen mitten in Linz-Urfahr" in den OÖ Nachrichten erschienen. Für weitere Informationen folgen Sie bitte nachstehendem Link.

Link zu Baureportage

Juni  2017:  Ried im Innkreis - Zentrum


Geschäftshaus im Zentrum wurde umgestaltet. In den Obergeschossen sind 6 attraktive Wohnungen entstanden, welche ab sofort vermietet werden. Die erste Wohnung wurde bereits an den neuen Mieter übergeben.

Link zu Objekt

Mai  2017:  Projekt: 4040 Linz-Urfahr, Hauptstraße 36


Die ersten Wohnungen wurden bereits an die neuen Eigentümer bzw. Mieter übergeben. Für 2 Wohnungen suchen wir noch Käufer oder Mieter.

Es handelt sich um barrierefreie Stadtwohnungen mit hochwertiger und moderner Ausstattung sowie ERDWÄRMEHEIZUNG in TOP-Lage (öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus).


Link zu Objekt

April  2017:  Neue Richtwerte ab April 2017


Nachdem sie letztes Jahr aufgeschoben wurde, gibt es heuer die Indexanpassung der Richtwerte in den Bundesländern. Die Werte erhöhen sich um 3,5 %.

Ab 01.04.2017 beträgt der Richtwert in Oberösterreich EUR 6,05 pro m².

Die neuen Richtwerte aller Bundesländer finden Sie hier:


Link zu ÖVI News

März  2017:  Gerüstet für die Zukunft mit Kommunikationsplattform "casavi"


Kommunikation ist einer der wichtigsten Faktoren im Aufgabenbereich einer Immobilienverwaltung. In Zusammenarbeit mit casavi - dem Wohn- und Serviceportal für Mehrfamilienhäuser - bieten wir deshalb ab sofort einen gesicherten Onlinebereich an.

Link zu Homepage "casavi"

März  2017:  NEU: Barrierefreie Geschäftsflächen zu mieten


4020 Linz, Landstraße Ecke Blumauerstraße (neben Musiktheater)

Zwei Geschäftslokale wurden umgebaut, adaptiert mit Rampen und elektrischen Schiebetüren.


Link zum Objekt

Februar  2017:  Neues Erbrecht


Das Erbrechts-Änderungsgesetz 2015 (ErbRÄG 2015) ist am 1.1.2017 in Kraft getreten.

Wesentliche Änderungen des Erbrechts z.B.:

- verschärfte Formerfordernisse

- Auflösung der Ehe (vor der Scheidung errichtete Verfügungen gelten als aufgehoben
außer es wird im Testament ausdrücklich verfügt)

- Pflichtteil (die Eltern des Verstorbenen/der Verstorbenen haben kein Pflichtteilsrecht)

- Pflichtteilsminderung

- Lebensgefährten!

- Pflegevermächtnis

- Schenkungsanrechnung

Informieren Sie sich ausführlich bei Ihrem Notar oder Rechtsanwalt über die Änderungen.


Jänner  2017:  Ab März am Pöstlingberg "Feines vom Konditormeister"


Die traditionsreiche Linzer Konditorei Jindrak übernimmt das Café Pöstlingbergs ab Anfang März 2017.

Foto von links nach rechts: Herr Dr. Josef Macher, Herr Robert Hartlauer und Herr Leo Jindrak


Dezember  2016:  Frohe Weihnachten :-)


Das Alpen-Real Team wünscht Frohe Weihnachten und ein glückliches Neues Jahr 2017.

November  2016:  Richtwertsystem


Die neueste Entscheidung des Verfassungsgerichtshofes bringt keine Änderung des Richtwertsystems.

November  2016:  Baubeginn Stockerau


Mit den Abbrucharbeiten für unser Projekt in Stockerau wurde bereits begonnen.

Es entstehen 26 neue Wohnungen inkl. Penthäuser von 40 bis 110 m² mit Terrassen oder Balkonen, sowie ein Geschäftslokal mit einer Fläche von 400 m².

Bauvolumen: € 4.000.000