Attraktive Investmentchance
BESCHREIBUNG:
Kaufen Sie eine der exklusiven Wohnungen im Stadtpark Wels - Maria Theresia Straße 50 und profitieren Sie davon, dass die Wohnung bereits seit Jänner 2022 erfolgreich vermietet ist.Eckdaten
ca. 64,82 m² / Loggia ca. 28,40 m²
2 Zimmerwohnung
äußerst gefragte Lage
großzügige Loggia
Küche möbliert
Badezimmer mit Wanne & WC
1 Tiefgaragenplatz
Bereits vermietet
Top Lage
Stadtwohnpark im Herzen von Wels
Stadtzentrum in ca. 15min. zu Fuß erreichbar
Grüne Umgebung trotz Zentrumslage
Erholung im Zentrum - Welldorado am Messegelände
Nähere Umgebung: Welser Tiergarten, Messegelände und die Traunauen
Moderne Ausstattung
Küchenzeile inkl. Elektrogeräte
Eichenparkett
2-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutzfassade (2010)
Mietrendite
9,21€/m² dzt. monatl. Mieteinnahme netto € 597,36
Vermietet seit 01.01.2022, Befristung auf fünf Jahre
Energieeffizienz
HWB 51,9 kWh (Klasse C)
fGee 1,03 (Klasse C)
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gleich telefonisch unter +43 7252 455 93 11 oder auch gerne per Mail unter office@alpenreal.at
LAGE:
ZentrumsnäheTel: +43 7252 455 93 11
E-Mail:
anfragen [at] alpenreal.at
Objektanfrage:
Sie können uns nur über Formulare kontaktieren, wenn Sie alle Cookies akzeptieren!Lage
Ort:
Wels
Preise
Preis:
€ 330.000,00
Provision:
3 % vom Kaufpreis
Flächen
Wohnfläche:
64,82 m²
Nutzfläche ca.:
93,22 m²
Loggia Fläche ca.:
28,40 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2010
Stockwerk:
3. OG
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Bäder:
1
Anz. WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Einbauküche:
Fahrstuhl:
Tiefgarage:
Kabel Sat TV:
Isolierfenster:
Heizwärmebedarf:
51,9 kWh/m²/Jahr
fGEE:
1,03
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen